İnşaat sektörünün yatırım çekiciliği ve inşaat sektöründeki işletmelerin yatırım faaliyetlerini tahmin etmesi

İnşaat sektörünün teşebbüsü bir kompleksüretim ve ekonomi sistemi, iç özellikleri ile ayrılmaz bir şekilde bağlantılı olan bir dizi özellik ile karakterize edilir. Bunlar şunlardır: yatırım, ölçek, odaklanma ve yaptığı yatırımlar, bir bütün olarak işletmenin yatırım itiraz etkinliğinin yoğunluğu dinamikleri yansır güvenilirlik, esneklik, hareketlilik, uyum sağlama, sürdürülebilirliği, rekabet, yenilik yatkınlığı, yatırım faaliyeti.

Modern koşullarda, yükseksanayi ve ürün pazar doygunluğu (hizmetler) geleneksel tip rekabet, avantajı görece yüksek piyasa değerine sahip olan inşaat firmaları verilir, büyüme sabit ve cari varlıklar tamamlanması için ek yatırım kaynaklar olmadan elde edilemez, tedbirlerin uygulanması ürünlerinin rekabet gücünü, gelişimini artırmak için işletmeler ve yatırım cazibesi artmaktadır.

Kurumun yatırım cazibesindeki artış, açıkça inşaat girişiminin gelişmesinin en önemli parametresi olan yatırım faaliyetinin yönetimini varsaymaktadır.

Yatırım yönetim fonksiyonları sistemindeöngörme verilerine dayanarak, ticari varlığın yatırım faaliyetinin stratejik hedeflerini, bunları gerçekleştirmenin yollarını ve araçlarını belirleyen planlamaya özel önem verilmektedir. İşletmenin stratejik plandaki yatırım çekiciliği, yatırım faaliyetini artırmayı ve en uygun seviyeyi korumayı hedefliyor.

Yatırım faaliyet planlamasının sınırlarıGelecekte yatırım aktivite indeksi (yapısal göstergeler) kantitatif tahmin değeri olan sonucunu tahmin sürecinde ayarlanır, bina işletmenin yatırım faaliyetinin kritik seviye, başarı olan piyasa değeri niteliksel değişikliklere yol açar. işletmenin yatırım çekiciliği dengeli bir görünüm gerektirdiğini göz önüne alındığında, sonuçların kalitesi için tahmin süreci ve gereksinimleri karmaşıklığı, birkaç yöntemlerle yatırım faaliyeti göstergelerinin öngörü değerini değerlendirmek mümkündür.

Bir dizi faktörü dikkate alarak: Tahmin nesne (şirket, onun aktivite ve yapısal göstergelerin yatırım çekiciliği) özgünlüğü, nesnenin, beklentinin orta vadeli dönem hakkında istatistiki bilgilerin kullanılabilirliği, bina kurumsal tahmin ekstrapolasyon yöntemlerinin yatırım faaliyeti sürecinde kullanılması tavsiye edilir. Bu yöntemlerin uygulanması Makul önkoşulu kısa ve orta vadede inşaat işletmelerinin yatırım faaliyetinin dinamikleri eylemsizlik belirli bir açısıdır.

Ekstrapolasyon yöntemleri,Bina işletmenin yatırım faaliyetinin endeksi, yapısal parametreleri ve gelecek için geriye dönük dönemde göstergelerindeki dağıtım trendleri: geri dönüşler, bu süre zarfında nesne dinamik modeli tahmini kurdu.

Yapılan araştırmalar, aşağıdaki yöntemlerin bir inşaat işletmesinin faaliyet endekslerinin tahmini değerlerini belirlemek için umut verici olduğunu göstermiştir:

• Analitik uyum;

• basit üstel yumuşatma;

• Holt-Winters üslü düzeltme;

• Kahverengi üstel yumuşatma.

Tüm bu yöntemler,girişimin böyle bir yatırım çekiciliği ve yatırım faaliyetinin göstergelerinden oluşan dinamik bir dizi seviyenin zaman faktörlerine bağımlılığı.